Jak wybrać idealne mieszkanie w Trójmieście

Wybór własnego mieszkania to niezwykle odpowiedzialna decyzja, a ilość ofert, jakie dzisiaj ma dla nabywcy rynek pierwotny Gdańska i Gdyni, czasem zamienia to przedsięwzięcie na prawdziwe wyzwanie.

Dzisiaj przedstawiamy kompleksowy digest dla osób, które rozglądają się za nieruchomościami od dewelopera w Trójmieście.

• Jakie są oferty na rynku?
• Ile kosztują nowe mieszkania w Gdańsku w 2022 roku?
• Na co zwrócić uwagę przy zakupie?

Wiele ofert którą wybrać?

Bogactwo wyboru na rynku pierwotnym Trójmiasta naprawdę zdumiewa obecnie na terenie Aglomeracji działa ponad 70 firm deweloperskich, a liczba oddawanych do użytku osiedli rośnie z roku na rok.

Jaki typ nieruchomości wybrać, by nie przepłacać i zapewnić sobie wysoki komfort życia?

Po pierwsze, zwróć uwagę na nowoczesne wielorodzinne osiedla ze średniej półki cenowej. To nie są nudne blokowiska, a naprawdę przyjazna przestrzeń do zamieszkania. W większości z nich zaprojektowano lokale handlowo-usługowe, liczne strefy wypoczynku na świeżym powietrzu, czasem nawet prywatne parki, jak w przypadku osiedla Park Południe dewelopera Robyg.

Po drugie, na terenie Gdańska i Gdyni, a zwłaszcza w ich najbardziej zielonych i kameralnych dzielnicach, obecnie buduje się dużo domów jednorodzinnych. Właśnie domki w zabudowie szeregowej i bliźniaczej to najtańsza opcja ceny za metr kwadratowy w jednorodzinnej inwestycji potrafią być nawet kilkakrotnie niższe, niż średnia stawka rynkowa. Jeśli masz samochód albo nie potrzebujesz codziennie dojeżdżać do pracy, możesz rozważyć nawet przedmieścia tam ceny są jeszcze niższe. Zdarzają się też ciekawe inwestycje łączone takie jak Osiedle Wróbla Staw, w których kupisz mieszkanie w kameralnym budynku wielorodzinnym lub dom w segmencie bliźniaczym czy szeregowym.

Za ile kupisz nowe mieszkanie w Gdańsku i Gdyni?

Według danych statystycznych, średnia cena metra kwadratowego na rynku pierwotnym Gdańska sięgnęła już prawie 10 500 złotych. Szacowany wzrost w porównaniu do zeszłego roku wyniósł prawie 6 procent, i jest zjawiskiem tendencyjnym.

Nie mniej jednak, w ofercie deweloperskiej wciąż można znaleźć całkiem przystępne opcje przykładowo, ceny nowych domów w Gdańsku zaczynają się już od około 5300 złotych za metr kwadratowy, a w Gdyni od 4000 złotych.

Przyzwoite mieszkanie da się kupić w cenie między 7000 a 9000 złotych za metr kwadratowy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania?

Oto kilka praktycznych wskazówek, dzięki którym szybciej i trafniej wybierzesz nowe mieszkanie w Trójmieście.

• Postaw na dobrą lokalizację. Niekoniecznie w pobliżu centrum lecz taką, która będzie spełniała wszystkie Twoje bieżące potrzeby. Zbadaj okolicę, upewnij się, że w sąsiedztwie są wszystkie niezbędne obiekty infrastruktury i przystanki komunikacji miejskiej. A najlepiej odwiedź dzielnicę, w jakiej planujesz kupować lokum.
• Sprawdź dewelopera. Rzetelność firmy deweloperskiej jest jednym z czynników gwarantujących bezproblemowy proces zakupu mieszkania i wysoką jakość jego wykonania.
• Przekonaj się, że osiedle ma pozwolenie na budowę, a dane w księgach wieczystych się zgadzają. Zajrzyj do dziennika budowy oraz prospektu informacyjnego dostarczanego z umową deweloperską.