Starosta Tczewski wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego przysługującego Skarbowi Państwa, ustanowionego na nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Pelplin, położonej w Pelplinie, arkusz mapy 7, działka nr 179/23

1. Oznaczenie nieruchomości gruntowej:

działka nr 179/23 położona w Pelplinie, arkusz mapy nr 7, zapisana w księdze wieczystej GD1T/00026568/2, sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

2. Powierzchnia nieruchomości:

0,0659 ha.

3. Opis nieruchomości:

działka niezabudowana położona w peryferyjnej części miasta, w sąsiedztwie terenów o charakterze przemysłowym; kształt działki: wąska i długa, częściowo ogrodzona; ukształtowanie - teren płaski; teren porośnięty trawą, nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Mickiewicza dz. 179/3; sąsiedztwo działki stanowią tereny niezabudowane oraz inne tereny zabudowane; zgodnie z treścią mapy zasadniczej przez nieruchomość przebiega sieć kanalizacji deszczowej.

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

dla terenu obejmującego działkę nr 179/23 nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego; zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pelplin przyjętym Uchwałą Nr XLI/391/2010 Rady Miejskiej w Pelplinie z dnia 10 listopada 2010 roku, przedmiotowa działka położona jest na obszarze urbanizacji oznaczonym jako istniejące zainwestowanie terenu; dla działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy ani decyzja o lokalizacji celu publicznego; teren w/w działki nie jest objęty działaniami rewitalizacji i nie posiada prawa pierwokupu w strefie rewitalizacji.

5. Termin zagospodarowania nieruchomości:

nieokreślony.

6. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego:

aktualna stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 3% ceny nieruchomości ustalonej na podstawie jej wartości, zgodnie z art. 72 ust. 3 pkt. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

7. Terminy wnoszenia opłat:

do 31 marca każdego roku z góry.

8. Zasady aktualizacji opłat:

wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.).

9. Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie:

sprzedaż w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego prawa użytkowania wieczystego Skarbu Państwa ustanowionego na nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Pelplin.

10. Okres użytkowania wieczystego:

do dnia 02.12.2096 r.

11. Cena wywoławcza netto sprzedaży prawa użytkowania wieczystego:

42.000 zł (słownie: czterdzieści dwa tysiące złotych 00/100).

Podatek VAT: zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 ze zm.).

12. Obciążenia nieruchomości:

nie dotyczy.

13. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

nie dotyczy.

14. Termin i miejsce składania pisemnych ofert:

oferty należy składać pocztą (liczy się data wpływu oferty, a nie data stempla pocztowego) lub osobiście w zamkniętej, uniemożliwiającej identyfikację oferenta kopercie z napisem "Oferta: przetarg – sprzedaż prawa użytkowania wieczystego – działka 179/23" w Biurze Obsługi Klienta Starostwa Powiatowego w Tczewie przy ul. Piaskowej 2 do dnia 24 lutego 2020 r. do godz. 15.00.

15. Termin i miejsce, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami przetargu:

siedziba Starostwa Powiatowego w Tczewie, Referat Gospodarki Nieruchomościami, ul. Piaskowa 2, I piętro, pokój 131, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym. Tel. 58 77-34-939 lub 58 77-34-851.

16. Termin i miejsce części jawnej przetargu:

28 lutego 2020 r., godz. 10.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Tczewie przy ul. Piaskowej 2, I piętro, pokój nr 127 - sala ZUD

17. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:

wadium ustala się w wysokości 5 % ceny wywoławczego sprzedaży prawa użytkowania wieczystego tj.: 2 100,00 zł (słownie: dwa tysiące sto złotych 00/100).

Wadium należy wnieść w pieniądzu najpóźniej do dnia 24 lutego 2020 r. w podanej powyżej wysokości na konto Powiatu Tczewskiego: Getin Noble Bank Spółka Akcyjna Warszawa nr 06 1560 0013 2226 4983 1000 0003. Termin zapłaty oznacza faktyczny wpływ środków na konto bankowe. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, zalicza się na poczet ceny nabycia prawa użytkowania wieczystego.

18. Sposób ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego:

opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.).

19. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży:

przepadek wadium.

20. Zastrzega się, że Staroście Tczewskiemu przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

21. Warunki uczestnictwa w przetargu:

1) wpłacenie wadium w wyżej podanej wysokości i terminie,

2) złożenie pisemnej oferty w wyżej podanym terminie i miejscu,

Oferty złożone po wyznaczonym terminie, nieczytelne lub niezawierające wymaganych elementów, nie będą rozpatrywane.

22. Oferta powinna zawierać:

1) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot;

2) datę sporządzenia oferty;

3) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

4) oferowaną cenę nabycia prawa użytkowania wieczystego działki nr 179/23 - oferowana cena kupna powinna być wyższa od ceny wywoławczej podanej w pkt. 11 ogłoszenia o przetargu;

5) własnoręczny podpis;

6) kopię dowodu wniesienia wadium.

Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.

Informacja o rozstrzygnięciu przetargu zostanie zamieszczona na tablicy ogłoszeń na okres 7 dni, a wszyscy, którzy złożyli oferty, o wyniku przetargu zostaną zawiadomieni odrębnym pismem w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Ponadto oferent, który złożył najkorzystniejszą ofertę zostanie powiadomiony o terminie podpisania umowy.

Koszty zawarcia umowy notarialnej i opłaty sądowe ponosi kupujący.

23. Kryteria wyboru oferty:

jedynym kryterium wyboru oferty jest cena zakupu prawa użytkowania wieczystego. Oferta z najwyższą kwotą zakupu, stanowi ofertę najkorzystniejszą.

24. Informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych

Na podstawie art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679
z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), dalej zwane rozporządzeniem, informujemy, że:

a) administratorem danych osobowych jest Powiat Tczewski, reprezentowany przez Starostę Tczewskiego z siedzibą w Tczewie przy ul. Piaskowej 2;

b) kontakt do Inspektora Ochrony Danych: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. lub listownie na adres: Inspektor Ochrony Danych, Starostwo Powiatowe w Tczewie, ul. Piaskowa 2, 83-110 Tczew;

c) dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b i lit. c rozporządzenia w celu związanym z przeprowadzeniem niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, jak i w celu późniejszego zawarcia umowy z podmiotem ustalonym jako nabywca nieruchomości oraz w celu archiwizacji na podstawie przepisów prawa: ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i przepisów wykonawczych do ww. ustawy, rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie Instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych;

d) odbiorcami danych osobowych mogą być: podmioty przetwarzające – którym zlecimy czynności wymagające przetwarzania danych (aktualna lista jest dostępna u Inspektora Ochrony Danych). Odbiorcą Pani/Pana danych osobowych będzie kancelaria notarialna, która będzie sporządzała akt notarialny oraz w której zawierana będzie umowa zbycia nieruchomości
lub umowa oddania w użytkowanie wieczyste.

Ponadto dane osobowe mogą być ujawniane w Biuletynie Informacji Publicznej, innym uczestnikom postępowania oraz osobom obecnym w toku przeprowadzania czynności przetargowych na podstawie i w zakresie wynikającym z rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości; dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji celów określonych powyżej, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa w tym także przewidziany prawem okres archiwizacji;

e) podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednak stanowi warunek uczestnictwa w przetargu i zawarcia umowy, a ich niepodanie będzie skutkowało brakiem zakwalifikowania do uczestnictwa w przetargu;

f) w związku z przetwarzaniem przysługuje prawo dostępu do swoich danych oraz ich sprostowania, a także prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, iż przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy rozporządzenia. Można również domagać się ograniczenia przetwarzania danych osobowych ze względu na swoją szczególną sytuację, z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 rozporządzenia;

dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej. Dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania

Starosta Tczewski może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając do publicznej wiadomości informację o odwołaniu przetargu oraz przyczynę odwołania przetargu.

W przypadku złożenia równorzędnych ofert uznanych za najkorzystniejsze, komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty.

Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu.

Ogłoszenie o przetargu wywiesza się w siedzibie właściwego urzędu, a ponadto umieszcza się na stronie internetowej Starostwa www.powiat.tczew.pl oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa www.bip.powiat.tczew.pl i w prasie (Monitor Urzędowy).

Na podstawie Zarządzenia z dnia 16 kwietnia 2019 r. w sprawie nr NSP-II.7582.1.120.2018 Wojewoda Pomorski wyraził zgodę Staroście Tczewskiemu na sprzedaż w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego prawa użytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Pelplin, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 179/23 o powierzchni 0,0659 ha, położonej w Pelplinie, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr GD1T/00026568/2.