Tczew, dnia 5 października 2020 roku.
Starosta Tczewski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej
ogłasza
pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na oddanie w dzierżawę na cele parkingowe części nieruchomości gruntowej
stanowiącej przedmiot własności Skarbu Państwa, położonej w Tczewie
przy ul. Pomorskiej/ul. Kaszubskiej (działka nr 358/1 i działka nr 358/3)
na okres 3 lat
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
działka nr 358/1, sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy i działka nr 358/3 sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako dr - drogi położone w obrębie geodezyjnym nr 6, dla których IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tczewie prowadzi księgę wieczystą nr GD1T/00033744/2.
2. Powierzchnia nieruchomości:
0,1297 ha.
3. Opis nieruchomości:
działki położone są w pobliżu skrzyżowania ul. Pomorskiej z ul. Gdańską; w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, Galeria Kociewska, dworzec kolejowy PKP, dworzec autobusowy, punkty usługowe, kino, banki, restauracje; powierzchnia działki nr 358/1 utwardzona jest płytami jumbo, na działce posadowiony jest budynek o powierzchni użytkowej 8,12 m2, pełniący funkcje stróżówki, składający się z jednej izby oraz wc; działka jest ogrodzona; działka nr 358/3 o powierzchni 84 m2 stanowi drogę (chodnik przy ul. Kaszubskiej).
4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
działki zapisane są w obrębie jednostki urbanistycznej oznaczonej w Planie symbolem US-3 „Nowe Miasto” należącej do strefy śródmiejskiej; tereny przedmiotowych działek objęte są strefą ochrony konserwatorskiej Nowe Miasto, oznaczoną na rysunku Planu symbolem X; w strefie tej obowiązuje bezwzględny priorytet wymagań konserwatorskich nad wszelką prowadzoną współcześnie działalnością inwestycyjną, gospodarczą i usługową.
5. Wywoławczy miesięczny czynsz dzierżawny:
650,00 zł brutto (w tym podatek 23% VAT).
6. Terminy wnoszenia opłat:
z góry, co miesiąc, w terminach określonych w fakturach VAT, wystawionych przez wydzierżawiającego.
7. Zasady aktualizacji opłat:
w przypadku wzrostu cen czynsz dzierżawny będzie waloryzowany narastająco w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok kalendarzowy poprzedzający rok, w którym dokonuje się waloryzacji; pierwsza waloryzacja nastąpi w 2021 roku.
8. Informacje o przeznaczeniu i terminie oddania w dzierżawę:
na cele parkingowe, na okres 3 lat, przy czym w przypadku utraty przez Skarb Państwa prawa własności do nieruchomości, Starosta Tczewski będzie uprawniony do rozwiązania umowy dzierżawy, z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia.
9. Obciążenia nieruchomości:
toczą się dwa postępowania administracyjne w przedmiocie nabycia prawa własności ww. działek przez osoby trzecie; działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów.
10. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
brak.
11. Możliwość, termin i miejsce składania pisemnych ofert:
oferty należy składać pocztą (decyduje data wpływu oferty do Starostwa Powiatowego w Tczewie, a nie data stempla pocztowego) lub osobiście w zamkniętej kopercie, uniemożliwiającej identyfikację oferenta, na kopercie należy zamieścić adnotacje "Oferta: przetarg – dzierżawa - działka nr 358/1 i działka nr 358/3" i dostarczyć do pojemnika z napisem „Biuro podawcze”, znajdującego się w przedsionku przy wejściu głównym do budynku Starostwa Powiatowego w Tczewie przy ul. Piaskowej 2 w terminie do dnia 16 października 2020 roku do godz. 1400.
12. Termin i miejsce, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami przetargu:
w siedzibie Starostwa Powiatowego w Tczewie - Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami, ul. Piaskowa 2, I piętro, pokój 131, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym 58 77-34-851 lub 58 77-34-854 można uzyskać dodatkowe informacje lub umówić się na oględziny nieruchomości.
13. Termin i miejsce części jawnej przetargu:
otwarcie ofert odbędzie się w dniu 21 października 2020 roku o godz. 12.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Tczewie przy ul. Piaskowej 2, I piętro, pokój nr 127 - sala ZUD.
14. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
1) wadium ustala się w wysokości 65,00 zł (słownie: sześćdziesiąt pięć złotych 00/100);
2) wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 15 października 2020 roku w podanej powyżej wysokości na konto Powiatu Tczewskiego: Getin Noble Bank Spółka Akcyjna Warszawa nr 06 1560 0013 2226 4983 1000 0003; termin zapłaty oznacza faktyczny wpływ środków na konto bankowe;
3) wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który został ustalony jako dzierżawca, zostanie zaliczone na poczet czynszu za dzierżawę nieruchomości;
4) pozostałym uczestnikom wadium zwraca się niezwłocznie, nie później niż w ciągu 3 dni roboczych po zakończeniu przetargu, na rachunki wskazane przez uczestników przetargu;
5) w przypadku unieważnienia lub odwołania przetargu wadium zwraca się w sposób określony w pkt 14 ppkt 4).
15. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy dzierżawy:
w przypadku odstąpienia uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy następuje przepadek wadium na rzecz Skarbu Państwa a przetarg czyni niebyłym.
16. Warunki uczestnictwa w przetargu:
1) wpłacenie wadium w wyżej podanej wysokości i terminie;
2) złożenie pisemnej oferty w wyżej podanym terminie i miejscu;
3) oferty złożone po wyznaczonym terminie, nieczytelne lub niezawierające wymaganych elementów, nie będą rozpatrywane.
17. Oferta powinna zawierać:
1) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot;
2) datę sporządzenia oferty;
3) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
4) oferowaną kwotę miesięcznego czynszu dzierżawnego za działki nr 358/1 i nr 358/3 - oferowana kwota czynszu powinna być wyższa od wywoławczego miesięcznego czynszu dzierżawnego;
5) własnoręczny podpis;
6) kopię dowodu wniesienia wadium;
7) wyrażenie zgody przez oferenta na przetwarzanie danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia przetargu, przy zachowaniu zasady jawności postępowania przetargowego i wyniku przetargu.
18. Kryteria wyboru oferty:
jedynym kryterium wyboru oferty jest wysokość czynszu dzierżawnego; oferta z najwyższym czynszem dzierżawnym stanowić będzie ofertę najkorzystniejszą; wysokość czynszu podana w ofercie powinna być wyższa od wysokości czynszu określonego w pkt 5 niniejszego ogłoszenia.
19. Warunki przetargu:
1) dzierżawcy nie wolno bez pisemnej zgody wydzierżawiającego oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania, ani go poddzierżawiać lub ustanawiać na nim jakichkolwiek innych praw;
2) dzierżawca jest zobowiązany do złożenia deklaracji i opłacenia podatku od nieruchomości przy czym właściwym organem w sprawie podatku od nieruchomości jest Prezydent Miasta Tczewa;
3) dzierżawca powinien wykonywać swoje prawo zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki i nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody wydzierżawiającego udzielonej na piśmie;
4) jeżeli dzierżawca dopuści się zwłoki z zapłatą czynszu dzierżawnego co najmniej za dwa pełne okresy płatności, wydzierżawiający może dzierżawę wypowiedzieć bez zachowania terminu wypowiedzenia;
5) dzierżawca jest zobowiązany do utrzymania przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym (przy uwzględnieniu normalnego zużycia), dzierżawca nie ma obowiązku ulepszania go i zwiększania jego użyteczności, wszelkie nakłady dokonane w przedmiocie dzierżawy nie podlegają zwrotowi i wymagają pisemnej zgody wydzierżawiającego;
6) dzierżawca nie ma prawa budowania na dzierżawionym terenie jakichkolwiek budynków i budowli.
20. Pozostałe informacje:
1) Staroście Tczewskiemu przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert;
2) Starosta Tczewski może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając do publicznej wiadomości informację o odwołaniu przetargu oraz przyczynę odwołania przetargu;
3) przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu;
4) informacja o rozstrzygnięciu przetargu zostanie zamieszczona na tablicy ogłoszeń na okres 7 dni, a wszyscy, którzy złożyli oferty, o wyniku przetargu zostaną zawiadomieni odrębnym pismem w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu; oferent, który złożył najkorzystniejszą ofertę zostanie powiadomiony o terminie podpisania umowy;
5) w przypadku złożenia równorzędnych ofert uznanych za najkorzystniejsze, komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty; przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu;
6) ogłoszenie o przetargu wywiesza się w siedzibie właściwego urzędu, a ponadto umieszcza się na stronie internetowej Starostwa www.powiat.tczew.pl oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa www.bip.powiat.tczew.pl i w prasie.
Przetarg ogłoszony zostaje po uzyskaniu zgody Wojewody Pomorskiego - Zarządzenie Wojewody Pomorskiego z dnia 17 września 2020 roku.
z up. STAROSTY
Barbara Nikipirowicz
GEODETA POWIATOWY
